A lakáskiadási szabályok átalakulása új lehetőségeket teremt a megfizethetőbb lakhatás biztosítására az Európai Unió területén. Javaslatom szerint a következő lépésekkel érhetnénk el ezt a célkitűzést: 1. **Hosszú távú bérleti szerződések ösztönzése**:

Az Európai Unió új kezdeményezéseket dolgoz ki, amelyek célja, hogy mérsékeljék a rövid távú lakáskiadás következtében kialakuló lakhatási problémákat.

Az Európai Bizottság új irányelveket tervez bevezetni a rövid távú lakáskiadás szigorítására, mivel ezek a szálláslehetőségek számos európai városban fokozzák a lakhatási problémákat.

Dan Jørgensen, az Európai Unió lakhatásért felelős biztosa, egy friss nyilatkozatában rávilágított arra, hogy a rövid távú bérbeadás széleskörű elterjedése súlyosan megnehezíti a lakhatást Európában. A dán politikus hangsúlyozta, hogy ez a jelenség már nem csupán gazdasági kérdés, hanem komoly társadalmi válsággá nőtte ki magát, amelyet Brüsszelnek sürgősen kezelnie kell.

Jørgensen decemberben fogja bemutatni az unió első, megfizethető lakhatást célzó stratégiáját, amelynek kidolgozása eredetileg 2026-ra volt ütemezve. A kezdeményezés célja, hogy létrejöjjön egy egységes európai keretrendszer a rövid távú bérbeadások szabályozására, a lakbérek növekedésének megakadályozására, valamint a bérlők jogainak védelmére.

Bár a politikus nem említett konkrét weboldalakat, a szállásfoglalási platformok, mint az Airbnb és a Booking.com, kiemelkedő népszerűségnek örvendenek a kontinens városaiban.

A rövid távú lakáskiadás terjedése következtében a bérleti díjak jelentősen megugrottak, ami arra kényszerítette a helyi lakosokat, hogy távolabbi kerületekbe keresnek új otthont. Eközben a korábban nyugodt lakónegyedek turisztikai központokká alakultak, ahol a helyiek élete drámaian megváltozott.

A lakások piacának pénzügyi spekuláció alá vetése komoly társadalmi egyenlőtlenségeket generált.

A javasolt uniós lakhatási csomag célja, hogy átalakítsa az állami támogatási és adókedvezményeket érintő szabályozást, lehetővé téve ezzel a kormányok számára, hogy hatékonyabban támogassák az olcsó bérlakások építését.

Az is előfordulhat, hogy korlátozzák a külföldiek ingatlanvásárlását, vagy új adókat vetnek ki rájuk, Spanyolország például azt tervezi, hogy a nem uniós lakásvásárlókra 100 százalékos adót vet ki.