Különleges figyelmeztetést küldött a NAV: 15%-os adót kell lerónod az ilyen típusú ingatlanok esetében | Startlap Vásárlás

A kiadó ingatlanok piaca a legaktívabb időszakát augusztusra és szeptemberre időzíti, ezért fontos, hogy tisztában legyünk a hosszú távú lakáskiadás alapvető szabályaival.

Elengedhetetlen, hogy a bérlők mindig érvényes lakásbérleti szerződéssel rendelkezzenek a bérelt ingatlanról, és a havi lakbér kifizetését is célszerű alátámasztani. A legegyszerűbb megoldás, ha a bérlők banki átutalás formájában teljesítik a lakbért, és a közlemény rovatban feltüntetik a kifizetés dátumát, valamint a "bérleti díj" megjelölést. Erre a figyelemfelhívásra a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) hétfői tájékoztatójában hívta fel a figyelmet.

A közleményben hangsúlyozták, hogy a kiadó ingatlanok piaca hagyományosan augusztusra és szeptemberre csúcsosodik ki, ez az időszak az, amikor a legtöbben keresnek bérelhető otthont, legyen az ház vagy lakás. Ahogy közeledik a felsőoktatási tanév kezdete, úgy a kiadó albérletek száma gyorsan csökken. Éppen ezért fontos, hogy tisztában legyünk a hosszú távú lakáskiadás legfontosabb szabályaival.

Emellett megemlítették, hogy a magánszemélyek számára a lakáskiadás során nem kötelező adószámot igényelniük.

Ha a bérbeadó nem turisztikai céllal adja ki ingatlanját, akkor a bérbeadás főszabály szerint áfamentes

A NAV rámutatott, hogy a bérbeadásból származó teljes bevétel esetében a jövedelem meghatározásának két különböző módszere létezik.